二手房上牌是个人好还是公司好？

营业执照是注册个人好还是公司好？选择个人还是公司，主要从以下两个方面考虑:(1)从业务发展的角度，如果业务发展预期比较大，合伙人(客户)对企业性质要求比较高，就应该注册为公司。相比较而言，公司执照会给人更可靠、更正规的印象。

从业务合作的角度来说，很多公司更愿意和公司合作，而不是和个人合作。

所以如果要考虑业务发展或者合作，注册成公司会比较好。(2)从税负来看，从所得税的角度来看，由于公司需要缴纳两次所得税(除了企业所得税外，向自然人股东分配红利还需要缴纳一次个人所得税)，个人只需要缴纳一次个人所得税。所以个人的所得税负担相对较低。另外，很多地方都是按照收入的一定比例计算个人所得税，类似于核定征收。相比公司的审计催收，会更加灵活，可操作性更强空。

这也是个人相对于公司的一个优势。从增值税的角度来说，虽然公司和个人的税率名义上是一样的，但是因为个人往往是定额纳税，所以在个人报到的时候，特别管理人会给每个个人核定一个收入，作为每个个人缴纳增值税的依据。实际收入低于核定收入的，按照核定收入纳税。实际收入高于核定收入的，按照实际收入纳税。在实践中，这种核定收入具有很大的灵活性。

有些地方为了让个体户每次都能交税，会把核定收入定在起征点以上，导致个体户即使实际收入很低，也要按照核定收入交税。从而导致税收负担的增加。而且公司是查账征收，有收入就交，没有收入就不交。

所以从税负的角度来说，如果预计业务量小，收入在起征点以下，注册公司的税负就低。相反，如果预期收入高于起征点，在不核实客户对企业性质有具体要求的情况下，注册为个人的税负会更低。

可以在居民楼注册公司吗？

商品房登记公司需要租赁合同，公司名称，经营范围，注册资金。我还得去国税局和电码局。

需要咨询我。\x0d\ x0a \x0d\x0a1注册公司的流程:\x0d\x0a1。查工商局名称(一般3个工作日，如果名称重复，时间不确定)\x0d\x0a2。银行开立临时存款结算账户办理出资，到会计师事务所办理验资报告(一般5个工作日)\x0d\x0a3。X0a4。去质量技术监督局办理组织机构代码证(3-5个工作日)\x0d\x0a5，然后去税务局办理税务登记证(3个工作日)\x0d\x0a6，最后在银行开立基本账户。PBOC批准至少需要5个工作日。

如何开一家二手房中介

【算算家里装修要花多少钱】二手房中介是为用户提供房产评估、经纪、咨询服务的机构。那么如何开一家二手房中介呢？开房屋中介需要什么条件？让我们和边肖一起来看看吧！如何开一家二手房中介公司:1。取公司名称，设定注册资本和法人股东比例。

2.去工商局查一下名字。

3.开立银行账户并存入注册资本。4.请会计师事务所出具验资报告。4.在工商局办理营业执照，并刻制公章、财务章、法人章。5、向质量技术监督局申请组织机构代码证。

6.去辖区税务局办理国税地税税务登记证。7.在开户银行申请开户许可证。开房屋中介需要什么条件？1.年满18周岁的自然人或企业法人更好。

2.有良好的经济实力。开房屋中介有两种形式:自营和品牌加盟。其中，自我管理、灵活投资、随机基金。品牌加盟以总部要求为准。

3.开房屋中介要招人，至少要招3个房产中介，2个普通中介。4.最后，你需要办理工商营业执照、税务登记证、房地产经纪人证、房地产中介资格证等证件。设立房地产中介机构的相关规定:1。根据《城市房地产管理法》第十二条规定，设立房地产中介公司必须具备以下条件:1。有自己的名称和组织。

2.有固定的服务场所。3.有一定的财产和资金。4、有一定数量的专业技术人员，其中中专以上学历、初级以上学历、初级专业技术职称要占总人数的50%以上。2.《城市房地产管理法》第十三条规定，设立房地产中介公司，应当向当地工商行政管理部门申请登记。

取得营业执照后一个月内，应当向登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。总结:好了，关于如何开二手房中介，开房屋中介需要什么条件的知识就介绍到这里了。如果您需要更多信息，请继续关注齐家。以后我们会为您提供更好、更精彩的内容。

杨凌个人二手房如何登记？

(一)二手房注册公司需要的资料如下第一、必须满足基本条件：1.准备几个企业名称（3-5个）2.房产证复印件+场地使用证明+租赁合同+房东身份证复印件3.公司所有负责人身份证复印件（法人+监事+财务+全体股东）4.注册二手房公司申请表（官网可以下载）5.新公司章程（官网有下载模板）6.工商局要求的其他文件（以官方要求为准）(二)二手房注册公司流程和步骤1.提交资料大多数的创业者都是非专业人士，我们最好还是带上让代办公司帮我们备好的资料前往办公场地所属的工商局提交